1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
豊島区
69.7万円/㎡
前年比+4.6%
旭マンション
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩4分
1969年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 38.96㎡の場合
相場
1,885万円
48.4万円/㎡
973
1,581
2,189
2,797
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,189万円
40.6万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月21日
旭マンション
1,570万円（40.3万円/㎡）/ 4階 / 38.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,570万円 | 40.3万円 | 4階 | 38.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 50.8万円 | 4階 | 38.96㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/30 | 1,810万円 | 46.5万円 | 4階 | 38.96㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/25 | 2,380万円 | 61.1万円 | 4階 | 38.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/30 | 1,910万円 | 49.0万円 | 4階 | 38.96㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 63.7万円 | 4階 | 38.96㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 38.2万円 | 4階 | 38.96㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 1,590万円 | 40.8万円 | 4階 | 38.96㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 1,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 38.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 43.1万円 | 3階 | 38.96㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は42.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 旭マンション 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,570万円 | 40.3万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 第2東長崎マイコーポ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 900万円 | 30.3万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/01 | 豊島マンション 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 1,480万円 | 35.2万円 | 42.01㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/10 | カクエイ・ハイホーム 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,080万円 | 44.5万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/22 | カクエイマンション 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 34.0万円 | 46.49㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/17 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 1,720万円 | 40.4万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 48.6万円 | 38.7㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,380万円 | 36.6万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/18 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/14 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 1,450万円 | 37.6万円 | 38.58㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,490万円 | 49.1万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅3分 | 1,280万円 | 43.4万円 | 29.46㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,600万円 | 46.5万円 | 34.4㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,850万円 | 46.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウィンザーハイム上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅10分 | 1,780万円 | 48.6万円 | 36.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 丸山マンション 豊島区西巣鴨二丁目 | 庚申塚駅5分 | 1,348万円 | 41.5万円 | 32.48㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/08 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,250万円 | 37.1万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/08 | オリエンタル大塚コーポラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/03 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2K+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 富士ビル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 1,380万円 | 39.2万円 | 35.23㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/23 | 駒込コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,500万円 | 43.3万円 | 34.65㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/30 | 藤田マンション 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 1,680万円 | 35.5万円 | 47.29㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/13 | 染井コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅5分 | 2,100万円 | 48.9万円 | 42.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | 妙義坂マンション 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅3分 | 1,980万円 | 47.0万円 | 42.09㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、豊島区では4.6%上昇しています。